GLOBAL ORIENTAL BERHAD Q4 2025 最新季度报告分析

一览全局：GLOBAL ORIENTAL BERHAD (GOB) 2025财年第四季度及全年财报深度解析

马来西亚的投资者们，大家好！今天我们将深入探讨GLOBAL ORIENTAL BERHAD (GOB) 刚刚发布的截至2025年3月31日的第四季度及全年财务报告。这份报告不仅揭示了公司在过去一年的财务表现，也为我们描绘了其在当前宏观经济环境下的应对策略与未来展望。

虽然公司在全年实现了显著的利润增长，但第四季度税前利润却出现下滑，这背后有何玄机？又是什么因素推动了公司全年业绩的亮眼表现？让我们一起抽丝剥茧，探寻这份财报中的核心亮点和潜在挑战。

核心数据亮点：稳健增长与结构性变化

GLOBAL ORIENTAL BERHAD在2025财年展现了强劲的复苏势头，尤其是在全年业绩方面。尽管第四季度受到一次性收入减少的影响，但公司整体运营表现依然值得关注。

第四季度表现：收入增长，利润承压

在截至2025年3月31日的第四季度，GOB的收入取得了显著增长，但由于去年同期存在大量一次性非经常性收入，导致本季度利润有所下滑。

截至2025年3月31日季度

收入: 100,389,000 马币

税前利润: 15,675,000 马币

税后利润: 11,464,000 马币

归属于公司所有者的利润: 7,337,000 马币

每股基本盈利: 1.61 仙

与去年同期季度（截至2024年3月31日）对比

收入: 81,752,000 马币 (增长 23%)

税前利润: 19,960,000 马币 (下降 21%)

税后利润: 17,498,000 马币 (下降 34%)

归属于公司所有者的利润: 19,070,000 马币 (下降 62%)

每股基本盈利: 4.19 仙

本季度收入增长主要得益于文冬（Bentong）土地销售的确认，以及Villa D’Polo项目的销售贡献。然而，税前利润的下滑则主要归因于其他运营收入的大幅减少，去年同期曾受益于租金减免、租赁终止及修改收益、以及购房者罚没款和逾期付款利息等非经常性收入。

全年业绩：利润大幅跃升

尽管第四季度利润有所承压，但从整个财年来看，GOB的表现令人振奋，尤其是利润的显著增长。

截至2025年3月31日止全年

收入: 215,744,000 马币

税前利润: 10,619,000 马币

税后利润: 2,708,000 马币

归属于公司所有者的利润: 1,587,000 马币

每股基本盈利: 0.35 仙

与去年同期全年（截至2024年3月31日）对比

收入: 196,930,000 马币 (增长 10%)

税前利润: 5,702,000 马币 (增长 86%)

税后利润: 935,000 马币 (增长 190%)

归属于公司所有者的利润: 5,511,000 马币 (下降 71%)

每股基本盈利: 1.21 仙

全年收入和税前利润的增长，主要得益于文冬土地销售的确认、Villa D’Polo持续开发项目的销售和利润贡献，以及停车场运营业务的稳定贡献。值得注意的是，虽然全年税后利润大幅增长，但归属于公司所有者的利润却有所下降，这主要是因为非控股权益从去年同期的亏损转为盈利，从而分摊了集团的整体利润。

经营分部表现：地产开发扭亏为盈，停车场业务稳健

从业务分部来看，物业开发业务实现了显著的扭亏为盈。2025财年，物业开发分部的税前利润达到20,977,000马币，而去年同期则为亏损36,662,000马币，这表明公司在项目执行和销售策略上取得了重大进展。

停车场运营业务也表现出色，收入和利润均实现增长，显示出城市需求上升带来的韧性。而投资控股分部的业绩则受到其他运营收入减少的影响，导致其贡献下降。

财务状况与现金流：债务减少，运营现金流改善

截至2025年3月31日，GOB的总资产为773,625,000马币，总负债为527,601,000马币，均较去年有所下降。总权益略有增长至246,024,000马币，每股净资产保持在0.57马币。

更令人欣喜的是，公司的借款总额从去年的222,417,000马币减少至198,048,000马币，显示出债务管理方面的积极成果。现金流方面，经营活动产生的净现金流从去年的负值（20,600,000马币）大幅改善至本财年的22,292,000马币，这标志着公司核心业务的造血能力显著增强，为未来的发展提供了坚实的基础。

风险与前景分析：挑战与机遇并存

展望未来，GOB的运营环境仍面临一些挑战。马来西亚国家银行预测，2025年马来西亚经济增速可能略低于4.5%至5.5%的预期，这主要受贸易紧张局势升级和新关税制度不确定性加剧的影响。这意味着整体经济增长可能放缓，对公司的业务发展构成外部压力。

面对这一宏观背景，GOB管理层表示将保持高度警惕，并专注于以下几个核心战略：

• 及时完成现有开发项目： 确保在建项目按时交付，加速销售收入的确认。
• 有效变现已完工库存： 积极推动已建成物业的销售，优化资产周转效率。
• 停车场运营的稳定性： 预计该业务板块将保持相对稳定，受益于不断增长的城市需求。公司将继续寻求新的合同机会，以提升该领域的盈利能力。

这些策略表明，公司正积极应对外部不确定性，通过聚焦核心业务和优化资产结构来维持业绩增长。

总结与展望

GLOBAL ORIENTAL BERHAD在2025财年交出了一份喜忧参半但亮点突出的答卷。尽管第四季度因非经常性收入的减少导致利润下滑，但全年税前利润和税后利润均实现了显著增长，这主要得益于成功的土地销售和核心物业开发项目的贡献，以及停车场业务的稳定表现。更重要的是，公司在债务管理和经营现金流方面取得了显著改善，这为其未来的稳健发展奠定了基础。

面对全球经济放缓和贸易紧张的挑战，GOB管理层展现了清晰的战略方向，即通过精细化管理、加速项目完成和库存变现来应对不确定性。停车场业务的韧性也为公司提供了稳定的现金流来源。

然而，投资者也应留意以下几点：

1. 非经常性收入波动： 过去季度利润受到非经常性收入的显著影响，未来需关注其核心业务盈利的持续性。
2. 宏观经济下行风险： 马来西亚经济增速放缓的预期，可能对房地产和相关业务带来压力。
3. 归属于公司所有者利润的下降： 尽管总利润增长，但由于非控股权益分摊的变化，归属于母公司的利润有所减少，这需要投资者进行更深入的分析。

总而言之，GOB在充满挑战的环境中表现出了韧性，并通过积极的战略调整来巩固其市场地位。公司未来的发展将取决于其能否有效执行既定策略，并在不确定的市场中抓住新的增长机遇。

您认为GLOBAL ORIENTAL BERHAD在未来几年内能保持这种增长势头并有效应对宏观经济逆风吗？欢迎在评论区分享您的看法！

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